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窓で変わる住宅性能!Low-E複層ガラスとサッシの選び方を解説

②住宅の耐震

榎島  

筆者 榎島  

不動産キャリア3年

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窓は住宅の“弱点”になりやすい?
どれだけ断熱材や気密性にこだわっても、窓の性能が低ければ熱の出入りが激しくなります。実際に、住宅の熱の約50%が窓から逃げると言われており、窓の選定は省エネ住宅の要なのです。

Low-E複層ガラスとは?その効果と特徴
Low-E(Low Emissivity)ガラスは、特殊な金属膜をガラス表面にコーティングすることで、熱の移動を抑える機能を持った高性能ガラスです。
Low-Eガラスには2種類あります:

  • 遮熱タイプ:夏の強い日差しをカットし、冷房効率を高める

  • 断熱タイプ:冬の暖房熱を逃がさず、室内を暖かく保つ

一般的には、地域の気候や方角によって使い分けられ、南面は遮熱、北面は断熱タイプが選ばれることもあります。

複層ガラス(二重ガラス)との違い
Low-Eガラスは複層ガラスの一種ですが、さらに性能が高いのが特徴です。

  • 通常の複層ガラス:2枚のガラスの間に空気層

  • Low-E複層ガラス:空気層に加え、ガラス面に金属膜あり

そのため、断熱・遮熱・防音・結露対策に優れており、結露を防ぐ効果も高いのです。

サッシ(窓枠)にも要注意!アルミ vs 樹脂 vs ハイブリッド
窓の断熱性を考えるうえで、ガラスだけでなく**「サッシ」も非常に重要**です。主に以下の3タイプがあります:

  • アルミサッシ:軽くて安価だが、断熱性は低い

  • 樹脂サッシ:断熱性に優れ、結露にも強いが価格は高め

  • ハイブリッドサッシ(アルミ+樹脂):内側に樹脂、外側にアルミを使い、性能とコストのバランスが良い

現在では、ZEH対応住宅や高性能住宅では、樹脂サッシやハイブリッドサッシが標準になりつつあります

住宅性能表示制度と窓の基準
日本の住宅性能評価基準の中には「断熱等性能等級」があり、窓の性能も重要な評価項目です。特に**「等級5以上」**を取得するには、高性能なガラスとサッシの組み合わせが不可欠です。

方角・立地に応じた窓の選び方

  • 南面:冬の太陽熱を取り込みやすいため、断熱重視のLow-E

  • 西面・東面:日差しが強くなるため遮熱タイプを選ぶのがおすすめ

  • 北面:日射が少ない分、断熱と防音性を重視

まとめ:窓ひとつで快適性も省エネ性能も変わる!
窓の性能は住まいの快適性・省エネ性に大きく影響します。Low-E複層ガラスや樹脂サッシなどの高性能な窓を選ぶことで、1年中快適で光熱費を抑えられる暮らしが実現します。

今後、住宅の性能基準がますます高まる中で、**「窓はインテリアではなく、住宅性能の中核」**として意識することが重要です。

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