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「HEAT20とは?断熱性能の新基準G1・G2・G3を徹底比較|快適さと省エネを両立する家づくり」

③省エネ・住宅性能で選ぶ新築建売

榎島  

筆者 榎島  

不動産キャリア3年

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HEAT20とは?断熱性能を見直すための新しい指標
HEAT20(ヒート・トゥエンティ)とは、「20年先を見据えた日本の住まいの断熱基準」を提案する民間団体の名称です。
国の省エネ基準(断熱等級4〜7)よりも、さらに快適性・省エネ性を追求した先進的な断熱指標として注目されています。

HEAT20の目的は、単にエネルギー消費を減らすだけでなく、
「人が本当に快適に暮らせる温熱環境を実現すること」。
寒い冬も、暑い夏も、家全体の温度差をなくすことを目指しています。

G1・G2・G3の3段階評価とは?
HEAT20では、地域の気候に合わせて3つのグレード(G1・G2・G3)が設定されています。

グレード目安となるUA値(外皮平均熱貫流率)特徴
G10.56以下現行省エネ基準より高性能。冷暖房負荷を20〜30%削減。
G20.46以下室温18℃を安定的に維持。ヒートショック防止効果が高い。
G30.26以下北海道レベルの高断熱性能。外気温に左右されない快適空間。

特にG2以上は、国の「断熱等級6・7」に相当し、ZEH(ゼロエネルギー住宅)を超える快適性を持つ住宅として評価されています。

HEAT20の最大の特徴は“体感温度の快適さ”
一般的な省エネ住宅と比べて、HEAT20仕様の家は部屋間の温度差が非常に少ないのが特徴です。
冬場でも廊下や脱衣所が寒くならず、朝のヒヤッと感が軽減。
家全体が均一な温度に保たれるため、エアコンの効きが良く、結果的に光熱費も下がります。

どんな設備・素材で実現するの?
HEAT20を満たすためには、以下のような工夫が必要です。

  • 高性能断熱材(吹付ウレタン、フェノールフォームなど)

  • 樹脂サッシ+トリプルガラスの採用

  • 熱橋(ヒートブリッジ)の排除

  • 高精度な気密施工(C値0.5以下を目標)

これらの組み合わせにより、冬も夏も外気の影響を最小限に抑え、快適な室内環境を実現します。

HEAT20のメリット

  • 快適性の向上:体感温度が安定し、冬の寒さ・夏の暑さを感じにくい。

  • 健康への配慮:ヒートショックやカビの発生リスクを軽減。

  • 光熱費削減:エアコンの使用時間が減り、年間光熱費を約30%カット。

  • 資産価値の維持:高性能住宅は将来的な査定でも高く評価されやすい。

建売住宅でもHEAT20仕様が可能?
かつては注文住宅中心だったHEAT20仕様ですが、
最近ではG1〜G2クラスの性能を持つ新築建売住宅も増加中です。
ハウススタイルでは、ZEH+G2レベルの断熱性能を持つ物件も取り扱っており、
「買ってすぐに快適な高性能住宅に住める」という選択肢を提供しています。

まとめ:HEAT20は“これからの快適基準”
断熱は見えない部分ですが、住み心地を大きく左右する重要な要素です。
HEAT20基準の家は、エアコンに頼りすぎず、自然な温度で暮らせる“次世代のスタンダード”。

熊本・宮崎・福岡で快適さと省エネ性を両立した住宅をお探しなら、
ハウススタイルが地域特性に合ったHEAT20対応住宅をご提案いたします。

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