「実家じまい」の進め方｜空き家になる前に知っておきたい5つの準備
誰も住まなくなった「実家」が、あなたの負担になる前に。
親の死亡や施設への入所をきっかけに、
「この家、どうすればいいのか…？」
と向き合う瞬間が、誰にでもやってきます。
放置すれば空き家となり、管理・税金・防犯などのリスクが増加。
感情的な整理も含めた**“実家じまい”**は、家族の未来のために避けて通れない課題です。
熊本・宮崎・福岡で相続不動産の取り扱い実績が豊富なハウススタイルが、実家じまいを進めるための5つのステップをご紹介します。
✅ ステップ①｜親と話し合いの場を持つ
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「この家をどうしたいと思っているのか？」
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「誰に引き継いでほしいのか？」
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「今後、施設への入居を考えているか？」
✅ 元気なうちに話すことが、後悔を防ぐ一番の方法です。
✅ ステップ②｜家財の整理・片付けを始める
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思い出の品、重要書類、処分品の仕分け
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不用品回収業者の活用
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家族での「整理会」の開催
✅ 物が多いと売却・貸出しの障害になります。早めに“中身の整理”を。
✅ ステップ③｜不動産の名義・権利関係を確認
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登記簿謄本で名義人を確認
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古い名義のままになっていないか？
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共有名義・相続未登記に注意
✅ 名義が整理されていないと、売却や活用ができません。
✅ ステップ④｜「売る or 残す」方向性を決める
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将来住む人がいるかどうか
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賃貸や活用の見込みがあるか
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家族の思い出や感情も大切に
✅ 判断が難しい場合は、専門家の意見を仰ぐのが安心です。
✅ ステップ⑤｜実家の状態をプロにチェックしてもらう
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建物の老朽化（シロアリ、雨漏り）
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土地の境界問題
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市場価値の把握（査定）
✅ 残すにしても売るにしても、“今の状態”を把握しておくことが重要です。
✅ 実家じまいでよくあるご相談
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「まだ親が健在だが、今から準備していいのか？」
→ はい、元気なうちこそ最適な時期です。 -
「兄弟で意見が合わない…」
→ 第三者を交えた話し合いがスムーズです。 -
「感情が整理できず決断できない」
→ 無理に急ぐ必要はありません。情報収集から始めましょう。
✅ ハウススタイルの実家じまいサポート
私たちハウススタイルでは、実家じまいに伴う不動産の整理・活用・売却をトータルでサポートしています。
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不動産の現地調査・無料査定
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名義確認と登記アドバイス
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家財整理業者のご紹介
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売却・賃貸のご提案
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税理士・司法書士のご紹介
✅「今はまだ迷っている」という方も、お気軽にご相談ください。
✅ まとめ：「実家じまい」は“未来の家族”へのギフト
実家じまいは、単なる家の整理ではありません。
それは、家族のこれからに負担を残さないための優しさでもあります。
思い出は心の中に残して、住まいとしての役割をきちんと終わらせる。
そんな“感謝と決断”を込めた実家じまいを、私たちハウススタイルがお手伝いします。
熊本・宮崎・福岡の不動産相続・空き家相談は、地域密着のハウススタイルへ。
