【2025年度版】共働き夫婦の住宅購入で成功する5つのポイント｜熊本・宮崎・福岡の世帯年収を活かした家づくり戦略
「世帯年収を活かして住宅ローンを有利に組みたい」
「子どもができる前にマイホームを購入したい」
「夫婦でお金の価値観が違うけど大丈夫かな…？」
そんな共働き夫婦が抱えがちな疑問や不安に答える今回の記事では、世帯収入を活用した住宅購入の考え方と注意点、将来設計に役立つポイントをわかりやすく解説します。
◆共働き夫婦の住宅購入｜5つの成功ポイント
① 世帯収入でローンを組む場合の注意点
→ 連帯債務・ペアローン・連帯保証人の3パターンがあり、名義・控除・リスクが異なる。
→ 妻の育休・転職予定など将来の変化も見越しておくことが重要。
② 夫婦で「家計の役割分担」を明確に
→ 例：「夫：住宅ローン＋保険、妻：食費＋教育費」など
→ 貯蓄・生活防衛費の管理も共有しておく
③ 住宅ローン控除を夫婦で最大限活用
→ それぞれがローンを持てば、所得税控除も2人分に。
→ 確定申告の準備も忘れずに。
④ 出産・育休を見据えたシミュレーション
→ 妻の収入が一時的に減っても返済が続けられるように計画。
→ 子ども1人あたり月3〜5万円の出費増を想定。
⑤ 将来の繰上返済・二世帯化などの柔軟性も考慮
→ 子育て・転勤・介護など将来のライフイベントに備え、柔軟な返済設計を。
◆エリア別：共働き夫婦の住宅購入傾向
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熊本市・合志市・益城町などは職場が分散しているため、交通アクセス重視＋車2台OKの物件が人気
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宮崎市・日向市は土地付き一戸建てを選ぶ傾向が強く、夫婦でDIYや家庭菜園を楽しむ世帯も増加
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福岡市内（早良・東区）・春日・大野城などは、共働き＋子育て世帯向けマンション・新築建売が人気
◆共働きだからこそ、早めの購入が有利！
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✅ 若いうちの方が長期ローンが組みやすく、月々の返済額も抑えられる
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✅ 子どもの進学や教育費が本格化する前に、住宅費を固定しておくと家計が安定
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✅ 世帯年収600万円台からの住宅購入も多数実例あり
◆まとめ：2人で支える安心のマイホームを計画的に
共働き夫婦の住宅購入は、タイミングと家計設計次第で大きなメリットが得られます。
熊本・宮崎・福岡でマイホームを検討しているご夫婦は、ハウススタイルが世帯年収・将来設計をふまえた最適プランをご提案いたします。
