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宮崎市の戸建(売買)一覧

宮崎市本郷南方第1-1棟（1号棟）

2,690万円

宮崎県宮崎市大字本郷南方

宮崎空港線「宮崎空港」駅徒歩13分

日南線「南方」駅徒歩18分

日南線「田吉」駅徒歩20分

【居間・リビング】明るく開放的なリビングダイニングは豊かな陽光が注ぎ込み、やすらぎの空間を演出してくれます。ご家族で楽しいひとときをお過ごし下さい。※家具はCGを合成したものです。同社仕様

宮崎市本郷南方第1-1棟（1号棟）の前面道路含む現地写真|見学の時間などお気軽にお問い合わせ下さい。

宮崎市本郷南方第1-1棟（1号棟）の居間・リビング|キッチンからリビングをしっかり確認できます。家族の笑顔があふれる空間になりそうですね。

宮崎市本郷南方第1-1棟（1号棟）のキッチン|明るいキッチン作業スペースを多くとりました。ご夫婦でキッチンに立っても調理がしやすい広さです。食器類もすっきりと片付く収納は魅力的です。

宮崎市本郷南方第1-1棟（1号棟）のキッチン|ダイニングテーブルへの配膳がラクラク、お料理はかどるカウンター付きシステムキッチン！

宮崎市本郷南方第1-1棟（1号棟）の和室|将来的に、琉球畳を引きまして和室風にすることも可能です。

宮崎市本郷南方第1-1棟（1号棟）の脱衣所|ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台です！

宮崎市本郷南方第1-1棟（1号棟）の独立洗面台|毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。洗面にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載です。三面鏡の裏側にはキャビネットが現れ小物から背の高い物まで収納できます。

宮崎市本郷南方第1-1棟（1号棟）の浴室|1日の疲れを癒してくれる広々バスルーム。雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付です！

宮崎市本郷南方第1-1棟（1号棟）のトイレ|温水洗浄便座を完備しております。2ヶ所にトイレがあるのは朝の慌ただしい時間も安心です。

宮崎市本郷南方第1-1棟（1号棟）の内装|＜手すり付階段＞手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に快適に昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。

宮崎市本郷南方第1-1棟（1号棟）の寝室|主寝室には収納力に優れたクローゼットがありますので、お部屋もすっきり片付きます。

宮崎市本郷南方第1-1棟（1号棟）の収納|洋服や大きな荷物が多い方や人数の多いご家族などは、一般的なクローゼットよりもウォークインクローゼットのほうが使い勝手が良いです。

宮崎市本郷南方第1-1棟（1号棟）のバルコニー|風をしっかりと感じられるバルコニーでは、毎日が洗濯日和です。広々としているので洗濯も楽しくなるでしょうし、気分転換にバルコニーからの眺めを楽しむのもいいでしょう。

宮崎市本郷南方第1-1棟（1号棟）の洋室|柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計。彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋を創り上げます。

宮崎市本郷南方第1-1棟（1号棟）の居間・リビング|穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。

宮崎市本郷南方第1-1棟（1号棟）の前面道路含む現地写真|前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

宮崎市本郷南方第1-1棟（1号棟）の展望|眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。

宮崎市本郷南方第1-1棟（1号棟）のダイニング|会話が弾む場所として居心地の良いリビングです。

宮崎市本郷南方第1-1棟（1号棟）の発電・温水設備|ヘッドはシャワーや浄水に切り替え可能でノズルが延びる可動式。料理が楽しくなりますね。

宮崎市本郷南方第1-1棟（1号棟）の玄関|おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に。

宮崎市本郷南方第1-1棟（1号棟）の防犯設備|二重ロックでしっかり防犯対策ができます。

宮崎市本郷南方第1-1棟（1号棟）のセキュリティ|外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できます！

宮崎市本郷南方第1-1棟（1号棟）の冷暖房・空調設備|24時間換気する換気口がございます。

宮崎市本郷南方第1-1棟（1号棟）のランドリースペース|ランドリースペースとなります。広々して有効的にご使用できます。

宮崎市本郷南方第1-1棟（1号棟）のその他|【追い焚き機能付スイッチ】スイッチ一つで設定の温度・湯量通りに自動でお湯はりを行います。また、自動機能をONにしておくことで自動保温、湯温が低下すると自動的に追い炊きをします。

宮崎市本郷南方第1-1棟（1号棟）の構造・工法・仕様|I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。

価格: 2,690万円

間取り: 4LDK

土地面積: 166.66㎡

所在地: 宮崎県宮崎市大字本郷南方

交通

宮崎空港線「宮崎空港」駅徒歩13分車1分 0.1km

日南線「南方」駅徒歩18分

日南線「田吉」駅徒歩20分

建物面積: 97.71㎡

築年月: 2025年9月(新築)

現地見学会

日時 2025年7月1日～ 2025年9月30日　10:00 ～ 17:00

※事前に必ずお問い合わせください
■ご案内方法
お客様の専属担当がご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい。

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

国富小学校まで徒歩20分。本郷中学校まで徒歩20分。オール電化住宅。駐車4台可能。

ポイント

ＴＶモニタ付インターホン　シューズボックス　システムキッチン　バス　トイレ別　浴室１坪以上

担当者のコメント

通学区域内の小学校は宮崎市立国富小学校で徒歩24分です。耐震構造になっているため、地震の対策になります。車をとめるスペースが最大4台まで可能と比較的広めです。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。不動産をお探しなら、当社をご用命ください。あなたのこだわりの条件に合った不動産がきっと見つかります。ぜひご検討くださいませ。

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
寝室
外観

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 7.2帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室
ウォークインクローゼットあります。

向き: 南

建物面積(坪数): 97.71㎡(29.55坪)

土地面積(坪数): 166.66㎡(50.41坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年9月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有(4台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 準工業

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北公道 5.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 法第22条区域

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2025年11月30日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 眺望良好 / カードキー / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 二重サッシ / 24時間換気システム / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)

【取扱店】ハウススタイル宮崎　　　　　宮崎県宮崎市宮崎駅東1-1-4 　　　　　TEL:0985-30-2981

その他

物件番号: 96185626

管理コード: ◎

建築確認番号: 第HPA-25-05688-1号

情報更新日: 2025年11月16日

次回更新予定日: 2025年11月30日

備考: 小学校が十分通学できる範囲にあります。宮崎市立国富小学校が徒歩24分です。夢のマイホームは思い切って新築の戸建てはいかがでしょうか。TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。一戸建てをお探しなら、宮崎市の宮崎空港線宮崎空港周辺に強い当社までご連絡ください。信頼できるスタッフが住まい探しをサポート致します。

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