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宮崎市島之内第11-3棟　(3号棟)

2,688万円

宮崎県宮崎市大字島之内

日豊本線「日向住吉」駅徒歩10分

日豊本線「蓮ケ池」駅徒歩48分

日豊本線「佐土原」駅徒歩62分

【居間・リビング】明るく開放的なリビングダイニングは豊かな陽光が注ぎ込み、やすらぎの空間を演出してくれます。ご家族で楽しいひとときをお過ごし下さい。※家具はCGを合成したものです。同社仕様

宮崎市島之内第11-3棟　(3号棟)の前面道路含む現地写真|見学の時間などお気軽にお問い合わせ下さい。

宮崎市島之内第11-3棟　(3号棟)の居間・リビング|キッチンからリビングをしっかり確認できます。家族の笑顔があふれる空間になりそうですね。

宮崎市島之内第11-3棟　(3号棟)のキッチン|ご家族を近くに感じられる対面キッチンのLDK。会話もはずみそうですね。

宮崎市島之内第11-3棟　(3号棟)のキッチン|ダイニングテーブルへの配膳がラクラク、お料理はかどるカウンター付きシステムキッチン！

宮崎市島之内第11-3棟　(3号棟)の和室|和室を上手に活用すると暮らし方の幅が広がります。例えば普段は開け放して、子供の小さいうちはお昼寝や遊びのスペースに。畳はソフトなので転んでもケガをしにくく安心です

宮崎市島之内第11-3棟　(3号棟)の脱衣所|ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台です！

宮崎市島之内第11-3棟　(3号棟)の独立洗面台|毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。洗面にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載です。三面鏡の裏側にはキャビネットが現れ小物から背の高い物まで収納できます。

宮崎市島之内第11-3棟　(3号棟)の浴室|1日の疲れを癒してくれる広々バスルーム。雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付です！

宮崎市島之内第11-3棟　(3号棟)の内装|平屋はワンフロアしかないため、部屋と部屋の距離が近くなります。生活音の緩衝材として廊下を活用するのがおすすめです。

宮崎市島之内第11-3棟　(3号棟)の寝室|主寝室には収納力に優れたクローゼットがありますので、お部屋もすっきり片付きます。

宮崎市島之内第11-3棟　(3号棟)の収納|洋服や大きな荷物が多い方や人数の多いご家族などは、一般的なクローゼットよりもウォークインクローゼットのほうが使い勝手が良いです。

宮崎市島之内第11-3棟　(3号棟)のバルコニー|将来的にウッドデッキなど施工して、素敵なバルコニースペースを活用できます。

宮崎市島之内第11-3棟　(3号棟)の洋室|柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計。彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋を創り上げます。

宮崎市島之内第11-3棟　(3号棟)の子供部屋|穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。

宮崎市島之内第11-3棟　(3号棟)の前面道路含む現地写真|前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

宮崎市島之内第11-3棟　(3号棟)の展望|眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。

宮崎市島之内第11-3棟　(3号棟)のダイニング|キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます。

宮崎市島之内第11-3棟　(3号棟)の発電・温水設備|【追い焚き機能付スイッチ】スイッチ一つで設定の温度・湯量通りに自動でお湯はりを行います。また、自動機能をONにしておくことで自動保温、湯温が低下すると自動的に追い炊きをします。

宮崎市島之内第11-3棟　(3号棟)の玄関|おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に。

宮崎市島之内第11-3棟　(3号棟)の防犯設備|【電子キー】玄関ドアのカギの開け閉めも、これからは電子錠でスマートに。

宮崎市島之内第11-3棟　(3号棟)のセキュリティ|外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できます！

宮崎市島之内第11-3棟　(3号棟)の冷暖房・空調設備|【浴室暖房乾燥機】雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。

宮崎市島之内第11-3棟　(3号棟)のランドリースペース|ランドリースペースとなります。広々して有効的にご使用できます。

宮崎市島之内第11-3棟　(3号棟)のその他|床下収納　小さな間口で床下スペースを有効に使用できす。

宮崎市島之内第11-3棟　(3号棟)の構造・工法・仕様|震度6強クラスとなる2分間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

価格: 2,688万円

間取り: 4LDK

土地面積: 239.97㎡

所在地: 宮崎県宮崎市大字島之内

交通

日豊本線「日向住吉」駅徒歩10分

日豊本線「蓮ケ池」駅徒歩48分

日豊本線「佐土原」駅徒歩62分

建物面積: 91.53㎡

築年月: 2025年9月(新築)

現地見学会

日時 2025年7月1日～ 2025年9月30日　10:00 ～ 17:00

※事前に必ずお問い合わせください
■ご案内方法
お客様の専属担当がご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい。

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

住吉小学校まで徒歩約17分。住吉中学校まで徒歩約2分。駐車4台可能。平屋。

ポイント

対面式キッチン　耐震構造　バス　トイレ別　オートバス　ＩＨクッキングヒーター

担当者のコメント

歩いて481mの場所に、マルミヤストア住吉店があります。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。平屋での暮らしはいかがですか。新築の戸建て物件です。ハウススタイルは新生活のサポートを致します。日豊本線日向住吉近くで不動産情報を求めるなら、当社にお任せください。

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
寝室
外観

基本情報

販売戸数: 3戸

総戸数: 3戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 17.5帖 1室/洋室 6.5帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 91.53㎡(27.68坪)

土地面積(坪数): 239.97㎡(72.59坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/100%

築年月: 2025年9月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有(4台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 1階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 3区画/3区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 法第22条区域

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2025年11月30日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 眺望良好 / カードキー / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / インナーバルコニー / 免震構造 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)

【取扱店】ハウススタイル宮崎　　　　　宮崎県宮崎市宮崎駅東1-1-4 　　　　　TEL:0985-30-2981

その他

物件番号: 96332232

管理コード: ◎

建築確認番号: 第R07SHC112452号

情報更新日: 2025年11月16日

次回更新予定日: 2025年11月30日

備考: こちらの新築戸建てで新たな生活のスタートをきりませんか。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。建物面積は91.53㎡です。リビングの隣が和室で、一続きで使用したり独立させたりと快適。宮崎市の不動産について疑問点などがございましたら、知識豊富なハウススタイルのスタッフまでご質問ください。

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