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小郡市の戸建(売買)一覧

小郡市小郡第22-2棟（1号棟）

2,488万円

福岡県小郡市小郡785-5

甘木鉄道「小郡」駅徒歩8分

西鉄大牟田線「西鉄小郡」駅徒歩10分

甘木鉄道「大板井」駅徒歩16分

【居間・リビング】明るく開放的なリビングダイニングは豊かな陽光が注ぎ込み、やすらぎの空間を演出してくれます。ご家族で楽しいひとときをお過ごし下さい。※家具はCGを合成したものです。

小郡市小郡第22-2棟（1号棟）の外観|こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。

小郡市小郡第22-2棟（1号棟）の前面道路含む現地写真|見学の時間などお気軽にお問い合わせ下さい。

小郡市小郡第22-2棟（1号棟）の居間・リビング|キッチンからリビングをしっかり確認できます。家族の笑顔があふれる空間になりそうですね。

小郡市小郡第22-2棟（1号棟）のキッチン|忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。

小郡市小郡第22-2棟（1号棟）のキッチン|カウンターキッチンなら、リビングで遊ぶ子供の様子を見ながら料理ができるので安心です。料理を運んでもらったり、子供にお手伝いしてもらいやすいのもいいですね。

小郡市小郡第22-2棟（1号棟）の和室|和室を上手に活用すると暮らし方の幅が広がります。例えば普段は開け放して、子供の小さいうちはお昼寝や遊びのスペースに。畳はソフトなので転んでもケガをしにくく安心です

小郡市小郡第22-2棟（1号棟）の脱衣所|脱衣所、洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。

小郡市小郡第22-2棟（1号棟）の独立洗面台|洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。

小郡市小郡第22-2棟（1号棟）の浴室|浴室は一日の疲れを癒す場所だから、家族みんながゆったりできる快適設計。追い炊き機能付きオートバス。安定した温度で、いつでも快適に入浴できます。

小郡市小郡第22-2棟（1号棟）のトイレ|トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。収納や手すりもついてます。

小郡市小郡第22-2棟（1号棟）の内装|＜手すり付階段＞手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に快適に昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。

小郡市小郡第22-2棟（1号棟）の収納|【WIC（ウォークインクローゼット）】たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。

小郡市小郡第22-2棟（1号棟）のバルコニー|バルコニーに自分のこだわりをもたせる。120％自由自在のバルコニー。もちろんお洗濯物を干す、ゴミを一時保管するなどもおまかせください。バルコニーを多目的スペースとして考えてみましょう。

小郡市小郡第22-2棟（1号棟）の洋室|各部屋収納を備えており過ごしやすいお家です！

小郡市小郡第22-2棟（1号棟）の子供部屋|元気いっぱいのお子様が活躍するお部屋です。

小郡市小郡第22-2棟（1号棟）の展望|眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。

小郡市小郡第22-2棟（1号棟）のダイニング|ダイニングとリビングのメリハリが付けやすい空間設計になっています。

小郡市小郡第22-2棟（1号棟）の発電・温水設備|【追い焚き機能付スイッチ】スイッチ一つで設定の温度・湯量通りに自動でお湯はりを行います。また、自動機能をONにしておくことで自動保温、湯温が低下すると自動的に追い炊きをします。

小郡市小郡第22-2棟（1号棟）の収納|壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。

小郡市小郡第22-2棟（1号棟）の玄関|地盤調査済 / 玄関へ向かうまでのアプローチに漂う上質が期待感をもたせます。玄関は建物の顔。落着きを醸し出した自己主張が心に訴えてきます。

小郡市小郡第22-2棟（1号棟）の防犯設備|二重ロックでしっかり防犯対策ができます。

小郡市小郡第22-2棟（1号棟）のセキュリティ|TVモニター付きインターフォン来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。

小郡市小郡第22-2棟（1号棟）の冷暖房・空調設備|【浴室暖房乾燥機】雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。

小郡市小郡第22-2棟（1号棟）のランドリースペース|ランドリースペースは広さもたっぷり。

小郡市小郡第22-2棟（1号棟）の設備|床下収納　小さな間口で床下スペースを有効に使用できす。

小郡市小郡第22-2棟（1号棟）の構造・工法・仕様|震度6強クラスとなる2分間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

価格: 2,488万円

間取り: 3LDK

土地面積: 124.18㎡

所在地: 福岡県小郡市小郡785-5

交通

甘木鉄道「小郡」駅徒歩8分車3分 0.7km

西鉄大牟田線「西鉄小郡」駅徒歩10分

甘木鉄道「大板井」駅徒歩16分

建物面積: 98.82㎡

築年月: 2025年12月(新築)

現地見学会

日時 2025年12月30日～ 2026年3月31日　09:00 ～ 18:00

※事前に必ずお問い合わせください
■ご案内方法
お客様の専属担当がご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい。

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

東野小学校まで徒歩約13分。大原中学校まで徒歩約2分。オール電化住宅。駐車2台可能。

ポイント

ＴＶモニタ付インターホン　シューズボックス　システムキッチン　バス　トイレ別　浴室１坪以上

担当者のコメント

小野（福岡オフィス）

こだわりポイント満載の小郡市小郡第22-2棟（1号棟）。小郡市立東野小学校が通学範囲内、学校まで徒歩18分。こちらの物件は南向きです。うれしい購入価格2,888万円の物件でゆとりある生活を実現。実りある充実した生活が出来るお住まいを探すなら、当社にお任せください。住まいが変われば、人生が変わります。ぜひご検討ください。

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
寝室
外観

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 18.0帖 1室/和室 3.0帖 1室/洋室 8.2帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 5.0帖 1室
3LDK＋畳コーナー＋WIC

向き: 南

建物面積(坪数): 98.82㎡(29.89坪)

土地面積(坪数): 124.18㎡(37.56坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/182%

築年月: 2025年12月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有(2台) -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南公道 4.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/2区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 法第22条区域

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年02月27日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / 眺望良好 / カードキー / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 二重サッシ / インナーバルコニー / 駐車2台可 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)

【取扱店】株式会社アイマ　　　　　福岡市中央区渡辺通2-4-8　小学館ビル5階　　　　　TEL:092-406-1170

その他

物件番号: 98490956

管理コード: ××

建築確認番号: 第R07SHC114813号

情報更新日: 2026年02月13日

次回更新予定日: 2026年02月27日

取扱会社

ハウススタイル
熊本県熊本市東区下南部３丁目3-40-2 1F
TEL:096-384-6060
国土交通大臣 (1) 第009933号
(公社)熊本県宅地建物取引業協会
(公社)宮崎県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

備考: ぜひ一度見ていただきたい、「小郡市小郡第22-2棟（1号棟）」です。通学区域内の小学校は小郡市立東野小学校で徒歩18分です。大事な判断基準でもある購入価格が、2,888万円の物件です。小郡市での住まい探しをサポート致します。ご希望の条件などがお決まりなら、当社スタッフまで是非お伝えください。お問い合わせをお待ちしております。

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