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小郡市三国が丘4丁目第1-2棟（2号棟）

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小郡市三国が丘4丁目第1-2棟（2号棟）

3,780万円

福岡県小郡市三国が丘４丁目25

西鉄大牟田線「三国が丘」駅徒歩10分

西鉄大牟田線「津古」駅徒歩20分

西鉄大牟田線「三沢」駅徒歩29分

【居間・リビング】明るく開放的なリビングダイニングは豊かな陽光が注ぎ込み、やすらぎの空間を演出してくれます。ご家族で楽しいひとときをお過ごし下さい。※家具はCGを合成したものです。

小郡市三国が丘4丁目第1-2棟（2号棟）の前面道路含む現地写真|見学の時間などお気軽にお問い合わせ下さい。

小郡市三国が丘4丁目第1-2棟（2号棟）の居間・リビング|キッチンからリビングをしっかり確認できます。家族の笑顔があふれる空間になりそうですね。

小郡市三国が丘4丁目第1-2棟（2号棟）のキッチン|ご家族を近くに感じられる対面キッチンのLDK。会話もはずみそうですね。

小郡市三国が丘4丁目第1-2棟（2号棟）のキッチン|ダイニングテーブルへの配膳がラクラク、お料理はかどるカウンター付きシステムキッチン！

小郡市三国が丘4丁目第1-2棟（2号棟）の和室|和室を上手に活用すると暮らし方の幅が広がります。例えば普段は開け放して、子供の小さいうちはお昼寝や遊びのスペースに。畳はソフトなので転んでもケガをしにくく安心です

小郡市三国が丘4丁目第1-2棟（2号棟）の脱衣所|ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台です！

小郡市三国が丘4丁目第1-2棟（2号棟）の独立洗面台|毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。洗面にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載です。三面鏡の裏側にはキャビネットが現れ小物から背の高い物まで収納できます。

小郡市三国が丘4丁目第1-2棟（2号棟）の浴室|1日の疲れを癒してくれる広々バスルーム。雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付です！

小郡市三国が丘4丁目第1-2棟（2号棟）のトイレ|温水洗浄便座を完備しております。2ヶ所にトイレがあるのは朝の慌ただしい時間も安心です。

小郡市三国が丘4丁目第1-2棟（2号棟）の内装|＜手すり付階段＞手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に快適に昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。

小郡市三国が丘4丁目第1-2棟（2号棟）の寝室|主寝室には収納力に優れたクローゼットがありますので、お部屋もすっきり片付きます。

小郡市三国が丘4丁目第1-2棟（2号棟）の収納|洋服や大きな荷物が多い方や人数の多いご家族などは、一般的なクローゼットよりもウォークインクローゼットのほうが使い勝手が良いです。

小郡市三国が丘4丁目第1-2棟（2号棟）のバルコニー|風をしっかりと感じられるバルコニーでは、毎日が洗濯日和です。広々としているので洗濯も楽しくなるでしょうし、気分転換にバルコニーからの眺めを楽しむのもいいでしょう。

小郡市三国が丘4丁目第1-2棟（2号棟）の洋室|採光良好な洋室は全居室、複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます。

小郡市三国が丘4丁目第1-2棟（2号棟）の子供部屋|穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。

小郡市三国が丘4丁目第1-2棟（2号棟）の前面道路含む現地写真|前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。前面道路です。

小郡市三国が丘4丁目第1-2棟（2号棟）の展望|窓から緑が見える物件も魅力的です。

小郡市三国が丘4丁目第1-2棟（2号棟）のダイニング|キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます。

小郡市三国が丘4丁目第1-2棟（2号棟）の発電・温水設備|ヘッドはシャワーや浄水に切り替え可能でノズルが延びる可動式。料理が楽しくなりますね。

小郡市三国が丘4丁目第1-2棟（2号棟）の玄関|おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に。

小郡市三国が丘4丁目第1-2棟（2号棟）の防犯設備|二重ロックでしっかり防犯対策ができます。

小郡市三国が丘4丁目第1-2棟（2号棟）のセキュリティ|外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できます！

小郡市三国が丘4丁目第1-2棟（2号棟）の冷暖房・空調設備|24時間換気する換気口がございます。

小郡市三国が丘4丁目第1-2棟（2号棟）の内観：施工例|ランドリースペースとなります。広々して有効的にご使用できます。

小郡市三国が丘4丁目第1-2棟（2号棟）の設備|【追い焚き機能付スイッチ】スイッチ一つで設定の温度・湯量通りに自動でお湯はりを行います。また、自動機能をONにしておくことで自動保温、湯温が低下すると自動的に追い炊きをします。

小郡市三国が丘4丁目第1-2棟（2号棟）の構造・工法・仕様|長期優良住宅の認定を受けることで、住宅ローンの金利優遇、税金面の優遇があります。

価格: 3,780万円

間取り: 3LDK

土地面積: 145.32㎡

所在地: 福岡県小郡市三国が丘４丁目25

交通

西鉄大牟田線「三国が丘」駅徒歩10分車3分 1.4km

西鉄大牟田線「津古」駅徒歩20分

西鉄大牟田線「三沢」駅徒歩29分

建物面積: 102.05㎡

築年月: 2025年11月(新築)

現地見学会

日時 2025年10月1日～ 2025年12月31日　09:00 ～ 18:00

※事前に必ずお問い合わせください
■ご案内方法
お客様の専属担当がご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい。

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン

セールスポイント

三国小学校まで徒歩約25分。三国中学校まで徒歩約30分。駐車2台可能。

ポイント

ＴＶモニタ付インターホン　シューズボックス　システムキッチン　バス　トイレ別　浴室１坪以上

担当者のコメント

小野（福岡オフィス）

徒歩30分の距離に小郡市立三国中学校があるのも魅力。徒歩10分圏内に駅のある物件です。2025年11月築の物件です。宅配ボックス付きですので不在時の荷物受け取りができます。実りある充実した生活が出来るお住まいを探すなら、当社にお任せください。住まいが変われば、人生が変わります。ぜひご検討ください。

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
寝室
外観

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 20.8帖 1室/和室 7.8帖 1室/洋室 5.5帖 1室/洋室 5.2帖 1室
3LDK＋WIC

向き: 南

建物面積(坪数): 102.05㎡(30.87坪)

土地面積(坪数): 145.32㎡(43.95坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年11月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有(2台) -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 角地(西公道 20.0m)(北公道 5.9m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/2区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 法第22条区域

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2025年11月24日

設備条件

設備条件

建設住宅性能評価書付 / カードキー / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 二重サッシ / 駐車2台可 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)

その他

物件番号: 98794489

管理コード: ◎

建築確認番号: 第R07SHC112382号

情報更新日: 2025年11月10日

次回更新予定日: 2025年11月24日

備考: 「小郡市三国が丘4丁目第1-2棟（2号棟）」のここがイチオシ。徒歩30分の距離に小郡市立三国中学校があるのも魅力。令和7年11月築のコチラの物件は、落ち着きのある室内が魅力的です。小郡市エリアや西鉄大牟田線三国が丘付近でなら、素敵な一戸建てに出会うことができます。まずはお気軽にお問い合せ下さい。

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