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都城市の掲載物件の価格相場

1R ~ 1K 1DK ~ 1LDK 2K ~ 2LDK 3K ~ 3LDK 4K ~ 4LDK以上
価格相場 - - - - 2454.7万円
募集件数 - - - - 3件

都城市

変更
物件種別
新築・中古
価格
築年数
面積
間取り
駅・バス停からの時間
建物構造
情報公開日
画像・動画あり
条件

条件

キッチン

冷暖房

収納

セキュリティ

その他

該当物件は

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宮崎県都城市近辺の画像

宮崎県都城市エリア情報
宮崎県都城市の地域紹介|子育て支援・地価動向と地域の魅力
都城市の人口動向:移住促進で13年ぶりの増加
宮崎県都城市の人口は約16万人(2024年4月時点)で、長年減少傾向にありました。しかし近年、この流れに変化が見られます。2024年には推計人口が前年同月比で約1,920人増と、2011年以来13年ぶりに人口が増加しました。
この人口増加の要因は、移住支援の充実による転入者の増加です。都城市は、全国トップクラスの最大500万円の移住支援金を用意するなど、移住促進施策を強化。2023年度だけで3,700人以上の移住者を呼び込み、全国的にも注目を集めています。

子育て支援と教育環境の充実
都城市は「子育てにやさしいまち」として、手厚い支援を整備しています。
特に注目されるのが、「三つの完全無料化」政策です。

保育料の完全無料化:第1子から対象となり、0〜2歳を含むすべての子どもが無償で保育を受けられます(九州の人口10万以上の市で初)。

中学生以下の医療費完全無料化:外来・入院ともに自己負担ゼロ。

妊産婦の健診費用無料化:妊娠・出産に関わる負担も軽減されています。

これにより、家計への安心感が高まり、実際に市内の保育園等の利用者も増加しています。教育施設も充実しており、保育園から高校まで市内各地に整備されているため、安心して子育てができる環境が整っています。

地価の傾向と不動産市場
都城市の地価は全国平均に比べて安価であり、住宅購入を検討するには好条件の市場です。
2024年の住宅地平均価格は約1.8万円/㎡(坪単価で約6万円)と、価格は穏やかに推移。中心部の一部商業地では下落も見られますが、郊外では安定しており、広い土地を確保しやすいのが特長です。

長らく地価の下落が続いていた背景には、人口減少や宅地供給の過多がありましたが、近年の移住促進や地域活性化の取り組みにより、今後の地価回復や需要拡大が期待されています。
新築住宅用地を求める層も増加傾向にあり、「今が買い時」と考える方も少なくありません。

豊かな地域資源と観光の魅力
都城市は「肉と焼酎のふるさと」として全国に知られています。
日本一の畜産都市として、牛・豚・鶏の産出額は国内トップクラス。宮崎牛をはじめ、上質な肉製品が高い評価を得ています。
また、霧島酒造を中心とする焼酎づくりも盛んで、12年連続で焼酎の出荷額全国1位を誇っています。

観光面では、「日本の滝100選」に選ばれている関之尾滝や、家族で楽しめるレジャー施設観音池公園が有名。観音池公園には、観覧車、ローラー滑り台、キャンプ場、温泉まで揃っており、一日中楽しめる総合公園となっています。
また、高千穂牧場では乳しぼりやアイスクリーム作り体験もでき、自然と触れ合う教育体験の場としても人気です。

都城市で理想の住まい探しをするなら
子育て支援が充実し、自然と産業、そして食の魅力がバランスよく調和した都城市は、移住希望者や土地所有者にとっても大変魅力的なエリアです。
近年は移住者の増加により将来性も高まっており、マイホームを建てる・土地を活用するといった選択肢が現実的になっています。

ハウススタイルでは、新築一戸建て・中古戸建て・中古マンション・土地の売買を専門に取り扱っており、賃貸物件は扱っておりません。
都城市での住まい探し・資産活用についてお考えの方は、地元密着型のハウススタイルまでぜひご相談ください。

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